Casas para venda com Jardim e 24 quartos, 508 m² -

Excelente oportunidade para investidores no ramo turístico e imobiliário. Hotel em construção localizado na cidade de Lima Duarte/MG, em ponto extremamente estratégico, situado às margens da BR-040, no principal acesso ao Parque Estadual do Ibitipoca e próximo ao Parque Estadual da Serra Negra. A localização privilegiada permite atender tanto viajantes e turistas que transitam pela BR-267, quanto visitantes que buscam hospedagem na charmosa e turística região de Ibitipoca, um dos destinos mais procurados de Minas Gerais, com fluxo turístico intenso durante todo o ano. O empreendimento está construído em um terreno com 508 m² e terá, ao final do projeto, aproximadamente 2.736 m² de área construída, contando com um projeto moderno, inovador e altamente promissor, com grande potencial de valorização e rentabilidade. Estrutura já construída: ✅ Primeiro andar Garagem e estacionamento Portão eletrônico Capacidade para 24 veículos Poço semi-artesiano próprio ✅ Segundo andar Hall de entrada com acessibilidade Recepção Sala de TV 7 lojas comerciais que não fazem parte do hotel ✅ Terceiro andar Restaurante Cozinha Três ambientes amplos Banheiros Hall ✅ Infraestrutura Projeto com dois elevadores Projeto previsto: 📌 Quarto andar Amplo salão de eventos 📌 Quinto e sexto andares 24 suítes Lavanderia Diferenciais do investimento: ✔ Localização estratégica às margens da BR-040 ✔ Principal acesso ao Parque Estadual do Ibitipoca ✔ Forte potencial para atender turistas e viajantes de passagem ✔ Projeto versátil com possibilidade de adaptação para: Hotel ou pousada Prédio residencial Apartamentos Salas comerciais Empreendimento misto ✔ Região com turismo consolidado e em constante crescimento ✔ Imóvel sendo comercializado abaixo do custo de construção, representando excelente oportunidade para investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno financeiro.