Casa com 3 Quartos à venda, 80m² - Água Espraiada

Casa com 125m² de área total (80m² de área privativa), o imóvel destaca-se pelo excelente acabamento e ambientes bem distribuídos, contando com: 3 Quartos espaçosos, bem iluminados e arejados. Sala ampla integrada, ideal para criar ambientes de estar e jantar. Cozinha funcional com ótimo espaço para armários. 2 Banheiros com excelente padrão de acabamento. Sacada privativa para momentos de descanso. Área de serviço coberta e reservada. Quintal privativo perfeito para planejar seu espaço gourmet. Imóvel novo com piso em porcelanato, garantindo sofisticação e facilidade na limpeza. 2 Vagas de garagem. O Condomínio Florada Raízes é o primeiro bairro planejado da região, projetado para oferecer contato direto com a natureza e uma infraestrutura completa de lazer e convivência: Esporte e Saúde: Campo de futebol society, mini quadra de vôlei de areia, mini quadra de basquete e equipamentos de alongamento ao ar livre. Lazer e Crianças: Espaço playground completo, alamedas arborizadas e ciclovia integrada para caminhadas e passeios de bicicleta. Convivência: Deck Florada (espaço de contemplação), ponto de escalada, bancos de escalada e praças de interação social ao final de cada quadra. Segurança e Infraestrutura: Cabine de monitoramento inteligente (CEDIT), portão eletrônico, ruas 100% asfaltadas e saneamento básico completo (SABESP). Localizada na Rua Capivara, no distrito de Caucaia do Alto, em Cotia, a casa oferece a tranquilidade de uma região cercada por áreas verdes preservadas com acesso rápido a comércios e serviços: Acesso e Mobilidade: Próximo à Avenida Ivo Mário Isaac Pires (Estrada de Caucaia) e com fácil acesso à Rodovia Bunjiro Nakao e à Rodovia Raposo Tavares (Km 39). Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Centro Comercial do Tijuco Preto, cercado por supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias e lojas locais. Educação e Lazer na Região: Próximo a excelentes escolas da região de Cotia e Vargem Grande Paulista. Perfeito para quem busca proximidade com roteiros turísticos e de lazer como o Animália Park, Thermas da Mata, Pet Zoo e Bichomania (ótimas opções em um raio estendido). As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável e agende a sua visita.