Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Água Fria

## Casa Térrea à Venda no Jardim França | Amplitude, conforto e excelente localização Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. Esta **casa térrea, totalmente isolada (não geminada)**, oferece aproximadamente **400 m² de terreno**, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A residência principal dispõe de: * Ampla sala para dois ambientes * 3 dormitórios espaçosos * Cozinha funcional * 2 banheiros * Quintal amplo com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização * 2 vagas de garagem para veículos de grande porte Nos fundos, o imóvel conta com uma **edícula completa**, composta por **sala, cozinha, dormitório e banheiro**, oferecendo excelente versatilidade para acomodar familiares, hóspedes, home office ou até mesmo gerar renda com locação. ### Diferenciais * Casa totalmente térrea * Construção isolada, garantindo mais privacidade e ventilação * Ambientes amplos e iluminados * Quintal generoso com churrasqueira * Edícula independente * Excelente potencial para modernização e valorização ### Localização privilegiada Situada no **Jardim França**, um dos endereços mais desejados da Zona Norte, a residência está cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e bancos. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região, como **Avenida Nova Cantareira**, **Rua Altinópolis**, **Avenida Água Fria**, entre outras importantes ligações viárias, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia. **Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma casa espaçosa, com excelente distribuição dos ambientes, amplo terreno e localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da Zona Norte.