Casa com 3 Quartos à venda, 450m² - Água Verde

Há casas que permitem pensar além do uso atual. Esta, no Água Verde, reúne ambientes generosos, uma construção sólida e espaço para diferentes projetos: acolher uma família, combinar moradia e trabalho ou receber uma adaptação para escritório, clínica ou atividades administrativas, conforme a viabilidade e as autorizações necessárias. São cerca de 450 m² construídos, sendo 376 m² averbados, em um terreno de 450 m². Construída em 1984 e habitada pela mesma família até hoje, preserva uma estrutura planejada com cuidado e oferece uma boa base para quem deseja atualizar os ambientes. Praticamente térrea, a casa concentra os principais cômodos no nível da rua. Salas de estar, jantar e TV, lavabo e cozinha ampla permitem diferentes configurações, com possibilidade de integração dos espaços. Na área íntima, são três quartos, incluindo uma suíte master, além de banheiro social. As dimensões generosas e a iluminação natural favorecem tanto o conforto de uma residência quanto novos usos para os ambientes. No pavimento inferior, o pátio coberto acomoda cerca de quatro carros, acompanhado de lavanderia, banheiro completo e três depósitos que ampliam as possibilidades de aproveitamento. A área externa conta com churrasqueira, espaço aberto e canil, com capacidade total para aproximadamente oito veículos entre vagas cobertas e descobertas. Tudo isso no Água Verde, próximo ao Batel, com fácil acesso ao Centro e a uma variedade de comércios, serviços, escolas e mercados. Uma casa para visitar pensando no projeto que você quer realizar. Valor: R$ 1.850.000,00 IPTU anual: R$ 4.706,00