Casa com 3 Quartos à venda, 604m² - Água Verde

Espaço, potencial e localização estratégica.Descubra um imóvel excepcional no coração do bairro água verde, ideal para quem busca estrutura comercial com conforto residencial. Com 604 m² de área construída e 370 m² de terreno, esta propriedade oferece um mix perfeito de espaço e funcionalidade para empresas, consultórios, coworking, escola, clínica, escritório corporativo ou uso misto. destaques internos: • 7 salas amplas, ideais para recepção, atendimento, reunião e departamentos; • 3 suítes com closets confortáveis, sendo a master com hidromassagem; • cozinha planejada com despensa, perfeita para equipe ou uso executivo; • lavabo e hall de entrada social integrado ao ambiente. infraestrutura e facilidades: • estacionamento privativo para até 8 veículos, essencial para clientes e colaborado; • pátio multifuncional para eventos ou confraternizações corporativas; • redes interligadas por telefonia própria + central portátil para comunicação interna; • preparação para instalação de elevador, agregando ainda mais valor ao imóvel. Terceiro pavimento: salas amplas, terraço aberto e sala de máquinas para ar-condicionado, oferecendo versatilidade na utilização do espaço. Localização premium: água verde é um dos bairros mais desejados de curitiba, com alto walk score, proximidade com comércio variado, restaurantes, mercados, bancos, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Essa é uma oportunidade rara de investimento com grande potencial de valorização, com ambientes prontos para receber seu negócio. Agende sua visita com a cedg imóveis — — e venha conhecer essa casa que pode transformar seus planos em realidade. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Churrasqueira Cozinha Escritório Frente para rua Granito Jardim Lavabo Lavanderia Medidores de água, luz e gás individuais. Piso frio Piso laminado Pronto para morar Quintal Telefone Telefone DDR