Casa com 3 Quartos à Venda, 308 m² por R$ 1.590.000 Rua Ricardo Lemos, 80 - Ahú, Curitiba - PR

Lindíssima casa de alto padrão, moderna, aconchegante com sofisticados móveis planejados localizada no bairro Ahú a 400 m do nosso lindíssimo museu Oscar Niemeyer.

O imóvel possui um área de 308m² privativos e é composto das seguintes características:

Piso Inferior
* Living com ampla sala de estar, com painel de TV, espelho, adega e piso em madeira, teto com rebaixo em gesso, sistema de som e iluminação, porta pivotante
* Sala de jantar com teto rebaixado em gesso e espaço para mesa de 10 lugares
* Lavabo
* Ampla cozinha com móveis planejados, cuba dupla, piso porcelanato
* Área externa com jardim vertical
* Charmoso espaço gourmet nos fundos com churrasqueira e pia com armário, banheiro.

Piso Superior
* Suíte master, com teto rebaixado em sanca de gesso e iluminação embutida, ar condicionado, closet, banheiro com hidromassagem, varanda
* 2 amplas súites
*Foi implantado recentemente um sistema fotovoltaico reduzindo os custos com energia elétrica
* 4 vagas de garagem.

Imóvel ideal para você que busca conforto e segurança em excelente localização para sua família! Rua tranquila, residencial, arborizada e de fácil acesso ao centro da cidade!

O bairro Ahú possui um grande encanto nas suas construções rústicas, que possuem forte influência de imigrantes italianos e alemães. Esse é um dos menores bairros da capital paranaense e está localizado a cerca de quatro km do marco zero da cidade, a Praça Tiradentes.
De acordo com documento do Instituo de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (IPPUC), o bairro Ahú apresenta 1,85km² de extensão, o que representa 0,43% da área total de Curitiba, tornando-o um dos menores bairros da cidade.

Possui cerca de 11.600 habitantes, 4.800 domicílios e sua economia é gerida, principalmente, pelo setor de serviços (53,09%).
Além disso, para completar, comporta 301,92mil m² de áreas verdes, o que representa 16,37% de todo o espaço ocupado pelo bairro e 0,30% dos espaços ecológicos de Curitiba.
O bairro Ahú faz divisa com os bairros Boa Vista, São Lourenço, Bom Retiro, Juvevê, Cabral e Centro Cívico.
Dentro do bairro, um dos maiores marcos históricos e culturais era o presídio do Ahú, que foi desativado em 2006 e que, por muito tempo, serviu como ponto de referência por lá.

Além disso, o Ahú apresenta alternativas verdes, como 4 jardinetes, 4 largos e 5 praças (dentre elas, a praça Mounif Tacla).
Também abriga pontos como o prédio da Justiça Federal de 1º Grau do Paraná, o Clube Urca, uma sede da Ordem dos Advogados do Paraná (OAB) e o Colégio Bom Jesus.
Próximo ao bairro, é possível encontrar ainda mais parques e opções de passeio. Um dos locais mais indicados é o Parque São Lourenço, um dos principais parques da cidade e que conta com 204 mil m². Outro ponto muito visitado é o Museu Oscar Niemeyer, localizado no Centro Cívico, um dos bairros que faz divisa com o Ahú.

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