Casa com 3 Quartos para alugar, 220m² - Aldeia dos Camarás

CÓD: 217 CASA AVULSA PARA VENDA OU LOCAÇÃO LOCAÇÃO COM TAXAS INCLUSAS (Terreno 100% Escriturado e REGISTRADO) Oportunidade para quem busca paz, privacidade e contato genuíno com a natureza, sem abrir mão do comércio de Aldeia dos Camarás. Localizado a apenas 2,7 km da pista principal (PE-027), em vizinhança tranquila e reservada. Vizinhos antigos. Diferencial Jurídico: Terreno totalmente ESCRITURADO e REGISTRADO (segurança total na compra). O Imóvel dispõe de: * Lote Amplo: Total de 1.200m², sendo 800m² de área edificável e 400m² de mata preservada (garantia de privacidade e clima fresco). * Autonomia Hídrica: Cacimba própria com água mineral de altíssima qualidade (custo zero de água), duas cisternas de 5 mil L cada e 2 caixas d'água 1000l cada. * Área de Lazer Completa (Na frente): Piscina de 6 metros com prainha, chuveirão externo, área de churrasqueira coberta com pia grande, bancada de apoio, área para freezer/fogão e banheiro exclusivo para a piscina. * Casa Principal (Térreo): Terraço/sala grande em L, 1 quarto suíte, 1 banheiro adaptado para PCD, 1 banheiro social grande da família e cozinha espaçosa. Quintal todo gramado e área cimentada para carros. * Primeiro Andar: 2 quartos aconchegantes, 1 closet, banheiro canadense e uma varanda enorme coberta (que pode virar quarto extra caso edifique). Escada segura feita dentro das normas dos Bombeiros. * Estrutura e Segurança: Portão de alumínio na fachada, cerca viva na frente e nos fundos, laterais totalmente muradas e quartinho de ferramentas nos fundos para organização. Na pista do km 9,5 estão: Farmácia Drogasil, academia Selfit, galerias, muitos supermercados grandes, igrejas, armazéns, escolas e comércio em geral. Valor do Investimento: R$ 390.000,00 Nota: Venda para pagamento à vista (o terreno é 100% regularizado, mas a casa não financia pelo banco). Possível financiar caso a pessoa queira averbar por fora do preço acordado de compra e venda. Portão de alumínio com elétrica pronta pra receber motor. Todas os pilares do quiosque são com estrutura de concreto com sapata e ferragem. A área de lazer tem caixa de gordura e fossa própria, exceto o dreno da piscina, este conta com um sistema de irrigação das plantas ao fazer o processo de drenagem, evitando saturar a fossa e o descarte da água de forma incorreta; A piscina conta com uma prainha para crianças pequenas (sempre acompanhada dos pais ou responsável) e tem 2m de largura por 6m de comprimento e 1,30m de profundidade na parte mais funda e conta com sistema de sucção por gravidade com Skimmer evitando acidentes como afogamento; Área de lazer tem quadro de energia próprio. Os muros de ambos os lados também possuem colunas; Toda a casa tem colunas emparelhadas (uma de frente pra outra), inclusive as colunas do terraço também tem estrutura preparada pra receber carga, caso necessário. A casa também possui descarte ecológico, a fossa séptica, evitando contaminação do solo.