Casa com 3 Quartos à venda, 183m² - Alemães

OPORTUNIDADE ÚNICA EM CORREDOR COMERCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL! Se você procura um imóvel que reúna localização estratégica, amplo espaço e versatilidade de utilização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado em área central, em rua caracterizada como corredor comercial, o imóvel oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para instalação de empresa, escritório, clínica, consultório ou atividade profissional. Na parte frontal, dispõe de abrigo para 2 veículos com portão automatizado, garantindo praticidade e segurança. Conta ainda com sala de escritório independente com banheiro, espaço que pode ser perfeitamente aproveitado para atendimento comercial ou home office. A área residencial apresenta ampla sala de visita, sala de jantar com agradável área de luz, banheiro social e corredor de acesso à área íntima. São 3 quartos amplos com armários, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para a família. A cozinha é funcional e possui acesso à lavanderia coberta. Na área externa, o corredor conduz ao quintal, que oferece banheiro de apoio e quarto de despejo, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Sua localização em corredor comercial amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento: residência, escritório, clínica, consultório, empresa, comércio ou investimento para locação, conforme as necessidades e regulamentações aplicáveis. Um imóvel central, versátil e com estrutura pronta para receber diferentes projetos. Excelente opção para quem busca patrimônio, localização e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra as possibilidades deste imóvel! -