Casa com 3 Quartos à venda, 249m² - Alphaville Nova Esplanada

Casa térrea nova e nunca habitada, com 249 m² de área construída em um terreno de 465 m², localizada em uma posição privilegiada dentro do Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3. O projeto foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, com excelente iluminação e ventilação natural. A área social conta com sala de estar e jantar com pé-direito alto, sala de TV, cozinha ampla e escritório, além de uma área gourmet completa, ideal para receber. A residência possui 3 suítes, sendo uma suíte master com closet, hidromassagem, duas cubas e dois chuveiros de teto. A sala de TV também pode ser convertida em um quarto adicional, proporcionando ainda mais flexibilidade à planta. Na área externa, a piscina com hidromassagem e iluminação integra-se ao espaço gourmet, que conta com churrasqueira e infraestrutura para chopeira profissional, cooktop e cervejeira. O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, com louças, metais e granitos selecionados, porcelanatos e revestimentos de alto padrão, móveis planejados, esquadrias de alumínio com controle remoto nos dormitórios e banheiros completos com acessórios. A casa também conta com aquecimento solar, infraestrutura para instalação de energia fotovoltaica, iluminação interna e externa, depósito e garagem com capacidade para até 6 veículos. Sua localização dentro do condomínio proporciona posição elevada no quarteirão, excelente ventilação, boa incidência solar e privacidade, sem divisa direta com muros ou área de mata. Características do imóvel: 249 m² de área construída 465 m² de terreno Casa térrea, nova e nunca habitada 3 suítes, sendo 1 master com closet Hidromassagem, 2 cubas e 2 chuveiros de teto na suíte master 5 banheiros Sala de estar, jantar e TV Pé-direito alto na área social Escritório Cozinha ampla Espaço gourmet com churrasqueira Infraestrutura para chopeira profissional, cooktop e cervejeira Piscina com hidromassagem e iluminação Lavanderia Depósito Móveis planejados Aquecimento solar Infraestrutura para energia fotovoltaica Esquadrias de alumínio de alta qualidade Garagem para até 6 veículos Acabamentos de alta qualidade Valor de venda: R$ 2.350.000,00 Condomínio: R$ 817,00/mês IPTU: R$ 746,00/mês Aceita financiamento. Condição com permuta: até R$ 600.000,00 em permuta, com valor do imóvel de R$ 2.500.000,00. -