Casa com 3 Quartos à venda, 251m² - Alphaville Nova Esplanada

Casa térrea nova e nunca habitada, com 251 m² de área construída em um terreno de 465 m², localizada em uma excelente posição dentro do Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3. O projeto valoriza conforto, funcionalidade e integração dos ambientes, com sala de estar e jantar com pé-direito alto, sala de TV, cozinha ampla, escritório e uma completa área gourmet. A residência possui 3 suítes, sendo uma suíte master com hidromassagem, duas cubas e dois chuveiros de teto. As outras duas suítes contam com closets separados, proporcionando mais conforto e praticidade. A sala de TV também pode ser convertida em um quarto adicional, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades. A área externa conta com piscina com hidromassagem e iluminação, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e infraestrutura para chopeira profissional, cooktop e cervejeira, criando um ambiente ideal para receber família e amigos. O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, com louças, metais e granitos selecionados, porcelanatos e revestimentos de primeira linha, móveis planejados, esquadrias de alumínio de alta qualidade e banheiros completos com acessórios. Entre os recursos de infraestrutura estão aquecimento solar, preparação para energia fotovoltaica, iluminação interna e externa, além de depósito e garagem com capacidade para até 6 veículos. A localização da casa dentro do condomínio proporciona excelente ventilação e posição solar privilegiada. O imóvel está situado em um ponto alto do quarteirão e não possui divisa direta com muro ou área de mata. Características do imóvel: 251 m² de área construída 465 m² de terreno Casa térrea, nova e nunca habitada 3 suítes Suíte master com hidromassagem, 2 cubas e 2 chuveiros de teto Closets em 2 suítes 5 banheiros Sala de estar, jantar e TV Pé-direito alto na área social Escritório Cozinha ampla Espaço gourmet com churrasqueira Infraestrutura para chopeira profissional, cooktop e cervejeira Piscina com hidromassagem e iluminação Lavanderia Depósito Móveis planejados Aquecimento solar Infraestrutura para energia fotovoltaica Esquadrias de alumínio de alta qualidade Iluminação interna e externa Garagem para até 6 veículos Acabamentos de alta qualidade Valor de venda: R$ 2.350.000,00 Condomínio: R$ 817,00/mês IPTU: R$ 742,00/mês Aceita financiamento. Condição com permuta: até R$ 600.000,00 em permuta, com valor do imóvel de R$ 2.500.000,00. -