Casa com 3 Quartos à venda, 165m² - Alto Umuarama

Casa de alto padrão à venda no Praça Alto Umuarama — Uberlândia Arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma área de lazer completa em uma das regiões de maior expansão e valorização da Zona Leste de Uberlândia. Localizada no Praça Alto Umuarama, esta residência reúne uma proposta moderna e funcional, com ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. O bairro está inserido em uma região de crescimento consolidado, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste, ao Aeroporto de Uberlândia, centros de conveniência, supermercados, serviços e demais pontos estratégicos da cidade. Características do imóvel São 286 m² de terreno e 165 m² de área construída, distribuídos em uma planta que valoriza amplitude, integração e iluminação natural. A fachada apresenta arquitetura contemporânea e volumetria imponente, com estética que remete ao padrão de condomínios modernos. Na entrada, a residência já impressiona pela porta em lambril de 1,40 x 2,80 m, que reforça a identidade arquitetônica do projeto. A área social conta com sala ampla para dois ambientes e pé-direito elevado de 4,50 metros, proporcionando uma sensação marcante de amplitude e sofisticação. O ambiente já possui painel e rack sob medida. A área íntima é composta por 3 suítes plenas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A suíte master conta ainda com closet. São 4 banheiros, sendo 3 das suítes e 1 lavabo, todos com nichos, bancadas em granito Taj Cristal e armários planejados. A cozinha é completamente equipada e planejada, com ilha central, cooktop, coifa Oster, armários, bancada em granito preto, cuba e torneira gourmet. A lavanderia é independente e coberta, também com acabamento em granito preto. Toda a residência recebeu porcelanato Delta Classe A, no formato 84 x 84 cm, além de projeto luminotécnico completo em LED e forro de gesso rebaixado em todos os ambientes. As esquadrias em alumínio preto combinam com as janelas em vidro espelhado champagne, criando uma composição contemporânea e elegante. A casa também conta com infraestrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de ar-condicionado, além de tubulação preparada para água quente e fria. São 2 vagas de garagem amplas. Área de lazer privativa O lazer foi projetado para ser aproveitado no cotidiano e também para receber familiares e amigos. O espaço gourmet é integrado à residência e conta com churrasqueira equipada com grill. O destaque fica por conta da piscina privativa aquecida, equipada com: Hidromassagem Prainha Cascata Iluminação em LED Um ambiente completo para momentos de descanso e confraternização, sem abrir mão da praticidade. Diferenciais que valorizam o imóvel 3 suítes plenas, sendo uma master com closet Pé-direito de 4,50 m na área social Piscina aquecida com hidromassagem, prainha, cascata e iluminação em LED Espaço gourmet integrado Cozinha planejada