Casa com 3 Quartos à venda, 139m² - Angola

CASA À VENDA EM BETIM - BAIRRO ANGOLA EXCELENTE IMÓVEL COM 2 CASAS + LOJA | ÁREA TOTAL DE 462 M² Excelente oportunidade para quem busca moradia, espaço e potencial de investimento em uma das regiões tradicionais de Betim. O imóvel possui 462 m² de área total, sendo composto por duas casas independentes e uma loja comercial, oferecendo diversas possibilidades de utilização e geração de renda. 1ª CASA 03 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social Despensa Sala de TV Sala de estar Copa Cozinha Área de serviço Garagem coberta para 04 carros 2ª CASA - ESTILO COLONIAL Uma segunda residência com características coloniais, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos espaços. 03 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social Escritório Lavabo Sala Cozinha Varanda Churrasqueira LOJA COMERCIAL Aproximadamente 33 m² Sacada Sem banheiro Excelente opção para comércio, escritório, atendimento profissional ou para geração de renda com locação. ÁREA ADICIONAL - EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO IMPORTANTE: Na parte posterior do imóvel existe uma área adicional estimada entre 350 m² e 400 m², cuja regularização já está sendo providenciada por meio de usucapião. O imóvel encontra-se aguardando a medição para regularização pelo topógrafo, tendo em vista que o pedido de regularização já foi realizado junto à Prefeitura. A metragem definitiva da área adicional dependerá da medição e do processo de regularização. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR! Um imóvel com duas residências, espaço comercial, ampla garagem e possibilidade de regularização de uma área adicional significativa, oferecendo grande potencial para uso familiar, locação ou investimento. Betim - Bairro Angola Área total informada: 462 m² 2 casas + loja comercial Garagem coberta para 4 veículos Área adicional em processo de regularização por usucapião