Casa com 3 Quartos à venda, 330m² - Areal

Casa à Venda Próximo ao Shopping Pelotas, Pelotas, RS Localização: Situada em uma localização estratégica, esta casa está a apenas 5 minutos do centro da cidade e 10 minutos da praia do Laranjal. Além disso, está próxima ao Shopping Pelotas, Museu da Baronesa e Parque Una, proporcionando fácil acesso a serviços, lazer e cultura. Área Total: 455 m² Área Útil: 330 m² Mobiliado: Sim, a casa vem parcialmente mobiliada, o que inclui móveis essenciais e embutidos, proporcionando conforto imediato aos futuros moradores. Tipo de Imóvel: Sobrado de alto padrão, com arquitetura moderna e distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem busca um lar confortável e bem localizado. Dormitórios: 3, todos espaçosos e bem iluminados, com excelente ventilação. O segundo andar é revestido com piso laminado, proporcionando um ambiente aconchegante. Suítes: 1 suíte master, equipada com armários planejados e banheiro privativo, oferecendo privacidade e conforto. Salas: 1 ampla sala de estar, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A sala possui janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, tornando o ambiente ainda mais agradável. Banheiros: 2 banheiros sociais, equipados com armários e acabamento de qualidade. Lavabos: 1 lavabo, estrategicamente localizado no térreo para maior conveniência. Vagas de Garagem: 1 vaga coberta, com espaço para armazenamento adicional. Comodidades Internas: Ar-Condicionado: Instalado em várias áreas da casa, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Cozinha: Espaçosa e bem equipada, com armários planejados, bancada em granito e espaço para todos os eletrodomésticos necessários. A cozinha é ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Escritório com Armário: Um espaço dedicado ao home office, com armários embutidos para organização e praticidade. Lavanderia: Área de serviço ampla e bem ventilada, equipada com tanque e espaço para máquinas de lavar e secar. Sacada: Com vista para o pátio, perfeita para relaxar ao ar livre. Sala de Estar: Um espaço aconchegante, ideal para assistir TV, ler um livro ou receber visitas. Lazer dentro do imóvel: Churrasqueira: Área de churrasqueira completa, ideal para momentos de confraternização com amigos e família. Lareira: Perfeita para aquecer o ambiente nos dias mais frios, criando um clima acolhedor. Piscina: Uma bela piscina no pátio, ideal para os dias quentes de verão. O espaço ao redor da piscina é perfeito para banhos de sol e lazer ao ar livre. Pátio: Amplo e bem cuidado, o pátio oferece um espaço ao ar livre ideal para crianças brincarem ou para momentos de lazer com pets. Armários Planejados: Banheiro: Armários embutidos que oferecem praticidade e organização, mantendo o espaço sempre arrumado. Cozinha: Armários de alta qualidade, planejados para maximizar o espaço e facilitar o dia a dia. Quartos: Armários nos dormitórios, garantindo espaço para guardar roupas e objetos pessoais de forma organizada. Aquecimento de Água: Aqueciment