Casa com 3 Quartos à venda, 107m² - Areias de Macacu

Em meio à paisagem da Costa do Macacu, esta propriedade reúne uma combinação rara de natureza, privacidade e uma vista aberta para a Lagoa, as dunas e o mar. Implantada em um terreno de aproximadamente 3.400 m², em declive, a casa foi projetada por arquiteta para aproveitar da melhor forma a topografia, a orientação e as vistas do terreno. Na lateral da propriedade, um curso d'água acompanha parte da área, reforçando a conexão com a natureza. A residência possui construção mista, com uso de madeiras de lei tratadas, além de soluções pensadas para conforto e eficiência no dia a dia. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master. Na parte inferior, há ainda um ambiente independente, com acesso externo, atualmente utilizado como espaço de apoio. Um dos diferenciais do imóvel está na estrutura voltada à autonomia energética. São 12 placas solares instaladas e espaço já previsto para a instalação de baterias, permitindo que o sistema possa ser ampliado para maior independência em situações de falta de energia. A propriedade conta ainda com: * Sistema de aquecimento a gás * Biodigestor * 12 placas solares * Espaço preparado para instalação de baterias * Energia elétrica da Celesc, com instalação regular * Abastecimento de água proveniente de nascente/cachoeira * Terreno de aproximadamente 3.400 m² * Curso d'água na lateral da propriedade * Acesso fácil * Projeto arquitetônico desenvolvido para aproveitamento da topografia e das vistas * Madeiras de lei tratadas * Construção mista A localização proporciona uma experiência de contato direto com a paisagem da Costa do Macacu, com a presença da lagoa, das dunas e do mar compondo o cenário visto da propriedade. O terreno possui matrícula. A casa encontra-se atualmente em processo de averbação, procedimento que já está sendo encaminhado pelo proprietário. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: um terreno generoso, uma paisagem extraordinária e uma residência pensada para viver com mais contato com a natureza e maior autonomia. Entre em contato e agende uma visita