Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Aruana

* Casa à Venda na Aruana – Conforto, Estilo e Lazer em um só lugar!* Você merece viver bem — e essa casa é a oportunidade ideal! Localizada na *Aruana*, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Aracaju, o imóvel combina tranquilidade residencial com fácil acesso à Orla, comércios e serviços essenciais. *240 m2 de área construída* distribuídos em *dois pavimentos*, pensados para proporcionar praticidade, sofisticação e lazer: *Pavimento Superior:* • Antessala íntima aconchegante • 2 quartos amplos • Banheiro social *Pavimento Térreo:* • Sala espaçosa com integração à varanda • Cozinha funcional com *móveis planejados* e *cooktop* • 1 suíte com *closet* • Área de serviço • Área gourmet perfeita para receber • Quintal arborizado com *piscina* e *banheiro externo* *Diferenciais que encantam:* • 3 aparelhos de ar-condicionado • Excelente ventilação (posição Norte/Leste) • Ambientes amplos e iluminados • Espaço ideal para curtir a vida com sua família *Investimento:* • *R$ 600 mil* • *IPTU anual: R$ 1.270,00* — *Agende sua visita agora mesmo!* *Autran Ávila Pimentel*