Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Assunção

Sobrado Versátil com 3 Dormitórios e Potencial Comercial Excelente Oportunidade! Espaço, segurança tecnológica e uma configuração única que permite uso residencial ou comercial na parte inferior, sem custo de condomínio. Se você procura um imóvel que ofereça excelente custo-benefício, espaço para a família e ainda a possibilidade de montar o seu próprio negócio (ou gerar renda com locação comercial) no mesmo endereço, este sobrado é a escolha ideal. Destaques do Imóvel e Acabamento: Conforto Íntimo: 3 dormitórios amplos e bem arejados, além de uma charmosa sacada para momentos de descanso. Área Social: Sala ampla com excelente iluminação natural, perfeita para criar dois ambientes confortáveis. Cozinha Planejada: Cozinha funcional, otimizada e já equipada com armários planejados de ótima qualidade. Modernidade e Infraestrutura: Acabamento em piso porcelanato elegante e de fácil limpeza, área de serviço/lavanderia independente, 2 banheiros completos, água, energia elétrica e pavimentação completa. Garagem: Vaga coberta para 2 automóveis. Custo Zero: Imóvel sem taxa de condomínio, garantindo muito mais economia para o seu bolso. O Grande Diferencial: Potencial Comercial A parte inferior do imóvel possui uma configuração flexível que pode ser utilizada como garagem/depósito residencial ou convertida para fins comerciais. Ideal para escritórios, estúdios, salões de beleza, oficinas de hobbies ou comércio local. Segurança Completa e Tecnologia: Mude-se com total tranquilidade. O imóvel já vem equipado com uma infraestrutura robusta de proteção: Sistema completo de monitoramento por câmeras. Sistema de alarme instalado. Cabeamento pronto para TV a cabo e internet. Condições de Negociação Facilitadas (Estuda Propostas): O proprietário está aberto a excelentes facilidades para fechar negócio rápido: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Aceita automóvel. Aceita terreno no litoral (Itanhaém). A flexibilidade que você procura com as condições de pagamento que você queria. Imóveis com esse perfil misto e tantas facilidades de permuta são raros no mercado. Entre em contato com a equipe da Loja do Imóvel e agende a sua visita para fazer a sua proposta! -