Casa com 3 Quartos à venda, 96m² - Bacacheri

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões de maior procura e valorização de Curitiba: o Bacacheri. Esta residência térrea linear possui uma estrutura altamente sólida e está implantada em um terreno privativo de 312m² . O imóvel apresenta o cenário perfeito para um projeto de Retrofit / House Flipping, com potencial real para atingir um VGV (Valor Geral de Venda) expressivo após a modernização. CONHEÇA O ESTUDO DE VIABILIDADE FINANCEIRA. DADOS DO IMÓVEL: Área Útil: 96m² Quartos: 3 Banheiros: 2 Lavabo: 1 Garagem: 3 vagas Quintal com espaço para churrasqueira gourmet ampla. Espaço de garagem amplo para paisagismo. HOUSE FLIPPING: Planta Inteligente e Linear: Casa térrea, sem escadas, o que facilita a redistribuição de ambientes (integração de conceito aberto) e reduz drasticamente o custo estrutural da obra. Potencial de Ampliação: Amplo espaço de terreno nos fundos, ideal para a construção de um espaço gourmet com churrasqueira (o grande diferencial que os compradores finais buscam na região). Preço muito abaixo da média do mercado para localização. REGIÃO: Situada em rua calma, estritamente residencial e segura no Bacacheri, próxima ao aeroporto, linha verde e rua Fagundes Varela. Localização excelente com alto potencial de valorização. NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento. Agende sua visita! RESPONSÁVEL: RE/MAX Excel