Casa com 3 Quartos à venda, 80m² - Balneário Itaguaí

meu contato 13. Casa - Padrão em Mongaguá, Itaguaí 🏡 TERRENO AMPLO COM EDÍCULA E CHURRASQUEIRA NO ITAGUAÍ – MONGAGUÁ Terreno de 150 m² (5x30), 2 Dormitórios + Edícula com Banheiro, Churrasqueira, 3 Vagas de Garagem, Escritura Definitiva e Aceita Carro Abaixo da Tabela como Entrada! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, PRÁTICO E COM EDÍCULA) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e iluminados para o conforto da família. Sala: Sala de estar arejada com boa entrada de iluminação natural. Cozinha: Espaço funcional e integrado ao ambiente social. Banheiro: Banheiro social completo. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🏠 EDÍCULA E ÁREA EXTERNA Edícula Completa: Imóvel conta com edícula privativa nos fundos equipada com banheiro, ideal para hóspedes, dependência ou espaço de trabalho/home office. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada no quintal para momentos de lazer e confraternização. Quintal Espaçoso: Lote longo (5x30), proporcionando espaço livre para convivência e boa circulação de ar. Vagas de Garagem: 03 vagas de garagem no amplo quintal. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Itaguaí, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, com moradores fixos ao redor, próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso à rodovia). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil Construída: 65,00 m². Dimensões do Terreno: 5,00m de frente por 30,00m de fundos, totalizando 150,00 m² de lote. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.788. 💰 INVESTIMENTO E FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO Valor de Venda: R$ 290.000,00. Facilidade Especial: Aceita veículo (carro) abaixo da tabela FIPE como parte de entrada! Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como parte da entrada!).