Casa com 3 Quartos à venda, 85m² - Balneário Verde Mar

Casa - Padrão em Mongaguá, Flórida Mirim 🏡🏊 CASA NOVA DE ALTO PADRÃO COM PISCINA NO FLÓRIDA MIRIM – MONGAGUÁ Pé-Direito Alto, Acabamentos em Granito, Portão Automático, Piscina com Cascata, 3 Dormitórios (1 Suíte), 4 Vagas e Pronta para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (ARQUITETURA MODERNA E FINO ACABAMENTO) Destaque: Pé-direito alto na sala de estar, proporcionando uma sensação incrível de amplitude, sofisticação, além de excelente iluminação e ventilação natural. Dormitórios: 03 dormitórios confortáveis e arejados, sendo 01 suíte privativa para o total conforto do casal. Cozinha: Espaço moderno com pia em granito e excelente disposição para bancadas e armários planejados. Banheiros: Banheiro social completo com acabamento fino + o banheiro privativo da suíte. Segurança e Tecnologia: Já equipada com portão automático na cor preta, trazendo modernidade, praticidade e segurança para o seu dia a dia. Vagas de Garagem: 04 vagas garantidas no amplo quintal. Área de Serviço: Prática, coberta e independente. 🏊🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER EXCLUSIVO Complexo Aquático: Maravilhosa piscina privativa equipada com cascata, ideal para relaxar e se divertir com estilo. Espaço Gourmet: Churrasqueira moderna integrada ao quintal para os tradicionais momentos de confraternização. Comodidade Extra: 01 Banheiro externo completo para atender toda a área de lazer (evitando o trânsito de pessoas molhadas dentro da casa) + ducha de praia externa. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Balneário Flórida Mirim, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial em franco crescimento e valorização, super tranquilo, com moradores fixos ao entorno e fácil acesso a comércios locais e à rodovia). 📐 FICHA TÉCNICA Status: Imóvel Novo (Prontinho para estrear!). Área Útil: 85,85 m² (Construção sólida com excelente distribuição). Dimensões do Terreno: Impressionantes 5,00m x 39,50m, totalizando uma fantástica área de lote de 197,50 m² (muito espaço de quintal!). IPTU Anual: R$ 2.000,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.736. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 540.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu FGTS como entrada).