Casa com 3 Quartos à venda, 176m² - Bananeiras

Conforto, espaço, lazer e uma localização privilegiada perto da praia! Se você procura uma casa ampla para morar, aproveitar os finais de semana ou investir, esta é uma excelente oportunidade na região de Praia do Gavião, em Araruama/RJ. Localizada em Bananeiras, a apenas 2 quadras da Praia do Gavião, a propriedade está próxima a mercados, padarias, lanchonetes, sorveterias, comércio local e transporte público, além de contar com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto. Com 600 m² de terreno e 176,13 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, uma excelente área externa e estrutura completa para proporcionar conforto e momentos especiais em família. Destaques do imóvel: - 3 suítes, sendo 1 externa - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha ampla com armários planejados - 2 pias na cozinha -Mesa em mármore - Banheiros planejados - Sistema de aquecimento de água por energia solar com boiler - Piscina - Varanda - Amplo quintal - Área de serviço interna - Lavabo externo - Cisterna - Estrutura para sauna - 7 vagas de garagem, sendo 4 cobertas Um dos grandes diferenciais da propriedade é a ampla área gourmet, criada para proporcionar momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. O espaço conta com: - Churrasqueira - Pia em mármore - Mesa de sinuca com tampo - Cômodo atualmente utilizado como cozinha - Estrutura preparada para instalação de sauna A combinação entre piscina, área gourmet, quintal espaçoso e varanda torna a área externa perfeita para aproveitar os dias de sol e criar momentos inesquecíveis. Espaço de sobra para toda a família A propriedade conta com 7 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 3 descobertas, oferecendo amplo espaço para veículos de moradores e visitantes. O terreno de 600 m² também proporciona liberdade para diferentes possibilidades de uso e futuras melhorias, tornando o imóvel ainda mais versátil. Localização A casa está situada em Bananeiras, na região da Praia do Gavião, em Araruama, a apenas duas quadras da praia. Além da proximidade com o litoral, a região oferece praticidade para o dia a dia, com comércio e serviços nas proximidades e fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto. Uma localização que combina a tranquilidade de uma casa próxima à praia com a comodidade de estar perto de tudo o que você precisa. Uma excelente oportunidade Seja para moradia, casa de praia ou investimento, este imóvel reúne características difíceis de encontrar em uma única propriedade: terreno amplo, 3 suítes, piscina, área gourmet completa, grande capacidade de garagem e proximidade da praia. Valor de venda: R$ 597.000,00 - Aceita financiamento IPTU (mensal): R$ 231,00 IPTU (anual)R$ 2.772,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente casa e descubra todo o potencial que ela oferece para você e sua família. Seu novo lar ou sua casa de praia pode estar aqui. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!