Casa com 3 Quartos à venda, 1503m² - Barra da Tijuca

Este imóvel de alto padrão está situado em um terreno de 1.503 m² e conta com uma área total construída de 922 m², oferecendo grande espaço e conforto. A casa principal é dividida em dois andares. No **segundo andar**, encontram-se três suítes amplas, sendo uma de 30 m², outra de 32 m² e a suíte principal, com 60 m², além de um escritório de 50 m², dividido em dois ambientes, uma sala íntima de 15 m² e um pequeno depósito para armazenamento. Já no **primeiro andar**, destaca-se uma sala de estar com pé direito duplo de 5 metros e 123 m², que conta com uma área isolada acusticamente e termicamente, ideal para maior conforto. O andar também abriga um lavabo, uma cozinha moderna de 32 m², despensa de mantimentos, dependências para funcionária, lavanderia de 25 m² com espaço para passadoria, garagem coberta para 4 veículos e área descoberta para mais 4 carros, além de uma área gourmet coberta de 72 m², anexada à casa principal, com 2 banheiros e uma sauna a vapor. A residência é equipada com sistemas sustentáveis, incluindo captação de energia solar e aquecimento de água também por energia solar. Além disso, há 2 cisternas com capacidade para 10.000 litros e uma cisterna de água de reuso com 5.000 litros, promovendo economia de recursos. A área externa é um grande jardim, complementado por uma piscina de 42 m² (6x7 metros) com deck molhado, proporcionando um ambiente ideal para lazer e relaxamento. A **segunda casa** para hóspedes possui entrada independente, garantindo total privacidade aos seus moradores. Ela conta com uma suíte, escritório, sala de estar, cozinha e área externa privativa, com a possibilidade de construção de um segundo andar. A ampla área externa do imóvel é cuidadosamente planejada, com um belo jardim que complementa o ambiente de tranquilidade e bem-estar. Este imóvel é ideal para quem busca uma casa espaçosa, funcional, sustentável e com infraestrutura completa para conforto e lazer. -