Casa com 3 Quartos à venda, 172m² - Barra do Saí

Beleza, exclusividade, projeto maravilhoso com ótimo aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento. Venha conhecer, você vai se surpreender! A APENAS 200,00m DA PRAIA Localizado no Bairro Barra do Saí - Rua 360 (Dr. Erasto Gaertner), nº189 - Face Norte Com área construída de 172,36m² (sendo 161,51m² de área computável e 10,85m² de áreas como escada, etc.) Terreno de 180,00m² (06,00m x 30,00m) COMPOSIÇÃO: TÉRREO - SALA ESTAR/JANTAR, E COZINHA INTEGRADOS COM ÁREA GOURMET INTEGRADA, 01 BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO FECHADA E VAGA PARA 02 VEÍCULOS. PISO SUPERIOR: 03 QUARTOS (SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET), TODOS OS QUARTOS COM SACADA . DETALHES CONSTRUTIVOS: - Infraestrutura para ar condicionado nas suítes e no ambiente social; - Infraestrutura Hidráulica para aquecimento a gás; - Aberturas em geral em alumínio linha GOLD (cor chumbo) e Vidro; - Porta acesso principal em ACM sistema pivotante; - Rebaixo Gesso em todos os ambientes do térreo e rodateto no piso superior; - Pisos porcelanato; - Portas internas Brancas PVC (kit com borrachas de amortecimento de impacto); - Soleiras em granito; - 02 Portões de correr de acesso pedestre e veículos (portão em alumínio na cor das esquadrias); - Pintura interna e externa em massa e tinta acrílica; - Chuveiro externo; - Calçada frontal externa (rua) em blocos de concreto (Paver). REGIÃO BEM DESENVOLVIDA, E APENAS 150,00m DO ACESSO PRINCIPAL DA CIDADE, A REGIÃO TAMBÉM POSSUI A MELHOR E MAIOR FAIXA DE AREIA NA PRAIA. Lote 10-1 quadra 23 loteamento Saí Mirim Lote 10-2 quadra 23 loteamento Saí Mirim Valor imóvel: R$ 890.000,00 - cada sobrado No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e loteadores, com o objetivo de verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. Código do Anúncio: 5882_1808025 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia Destaques: Alto Padrão, Litoral, Quintal Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Piso Frio