Casa com 3 Quartos à venda, 137m² - Barro Duro

Excelente oportunidade de adquirir uma casa com potencial de valorização no bairro do Barro Duro! Localizada na principal rua do bairro, esta residência oferece conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Com uma estrutura ampla e bem distribuída, o imóvel possui três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares, criando momentos inesquecíveis. A cozinha é funcional e bem ventilada, perfeita para preparar suas refeições diárias com praticidade. Além disso, a casa conta com um banheiro social bem localizado, atendendo às necessidades do dia a dia de sua família. Outro grande diferencial desta propriedade é a garagem com capacidade para até três carros, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. E para quem busca expandir seus negócios, há uma excelente oportunidade com um ponto comercial ao lado da residência, na mesma propriedade, oferecendo grande visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para lojas, escritórios ou outros empreendimentos comerciais. A localização é privilegiada: de frente para a LBV, próximo à Faculdade FAT, uma das instituições de ensino mais renomadas do bairro, além de estar numa rua paralela à avenida principal do Barro Duro, garantindo fácil acesso e alta visibilidade para seu negócio ou residência. O bairro do Barro Duro vem passando por um processo intenso de valorização e crescimento, devido à expansão de novas empresas, universidades e melhorias na infraestrutura local. Essa região tem se consolidado como uma das áreas mais promissoras para moradia e investimento na cidade, com valorização constante de imóveis e grande potencial de retorno financeiro. Além disso, a proximidade de escolas, universidades, comércio variado e transporte público contribuem para a qualidade de vida de quem escolhe viver ou investir nesta região. O valor do imóvel é de R$ 240.000,00. Vale destacar que o proprietário não aceita financiamento, portanto, a compra deverá ser à vista. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma casa com potencial comercial e residencial, em uma das áreas mais valorizadas do bairro do Barro Duro. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto tudo que este imóvel tem a oferecer! Seja para morar, investir ou ampliar seus negócios, esta é a oportunidade que você buscava para fazer seu projeto acontecer. Não perca tempo, o momento de investir no crescimento do Barro Duro é agora!