Casa com 3 Quartos à venda, 72m² - Bateias

Excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável, funcional e com ótimo potencial para moradia em uma região que vem recebendo investimentos e transformação urbana em Vitória da Conquista. Localizada no Loteamento Terras do Remanso, no Bairro Bateias, esta residência foi planejada para oferecer uma distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando muito bem seus espaços e proporcionando conforto para toda a família. A planta apresenta uma configuração bastante funcional, com ambientes sociais integrados e uma área íntima que garante maior privacidade aos moradores. A casa dispõe de uma sala de aproximadamente 17,90 m², um ambiente espaçoso para acomodar sala de estar e televisão, permitindo diferentes possibilidades de decoração. A cozinha possui aproximadamente 8,63 m², com espaço para instalação de móveis planejados e organização prática dos utensílios e eletrodomésticos. 📍 Uma localização que merece atenção O Remanso está inserido em uma região da cidade que vem passando por mudanças importantes. O Loteamento Terras do Remanso possui ligação por transporte público com a região central. A própria Prefeitura disponibiliza a linha R08A Remanso/Centro, com trajeto passando por importantes vias da cidade e conexão com a região central. A localização também coloca o imóvel próximo a importantes eixos de circulação da zona oeste de Vitória da Conquista, incluindo a Avenida Brumado e o Anel de Contorno, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O itinerário oficial da linha R08A passa pela Avenida Brumado, Avenida Régis Pacheco, Avenida Integração, Avenida Maranhão, Anel de Contorno e Avenida Serrinha. Um aspecto particularmente interessante para quem pensa em valorização patrimonial é que documento recente da própria Prefeitura aponta o Loteamento Terras do Remanso como uma área de média demanda para imóveis residenciais de médio/baixo padrão, mas destaca uma boa perspectiva de futura valorização associada à revitalização e requalificação da Lagoa das Bateias. Assim, esta casa pode atender não apenas quem deseja comprar para morar, mas também quem procura uma oportunidade de formação de patrimônio, especialmente considerando o desenvolvimento urbano da região. Uma casa funcional, com suíte, três dormitórios no total, boa distribuição interna e área externa, localizada em uma região com acesso ao transporte público, comércio e importantes vias de Vitória da Conquista. Uma oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria e investir em um imóvel com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade no Remanso!