Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Bavária

Residência sofisticada com espaço profissional independente no Bairro Bavária em Gramado. Uma propriedade diferenciada, uma das regiões mais charmosas, arborizadas e valorizadas de Gramado. Implantado em um terreno de 660 m², o imóvel reúne conforto, arquitetura, privacidade e versatilidade, com residência e clínica em ambientes totalmente independentes e acessos separados. Na área residencial, os ambientes foram cuidadosamente projetados por arquitetas, com acabamentos de alto padrão, porcelanato, esquadrias com vidros duplos e marcenaria planejada em praticamente todos os espaços. São 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte master com varanda, além de dois dormitórios atendidos por demi-suíte. A casa conta ainda com lavabo, home office, lareira, churrasqueira, cozinha totalmente planejada com eletrodomésticos novíssimos, ambientes climatizados e agradáveis varandas que valorizam a iluminação natural e a integração da residência. O imóvel possui jardim externo, trazendo verde e aconchego para dentro da arquitetura. No pavimento inferior encontra-se um grande diferencial: uma clínica pronta e finamente decorada, com entrada totalmente independente da residência, recepção, ambientes já divididos para atendimento, lavabo, climatização e excelente padrão de acabamento. Um espaço que permite conciliar moradia e atividade profissional no mesmo endereço, preservando a privacidade entre as duas áreas. Uma propriedade especialmente interessante para profissionais da área da saúde, estética, terapias, escritórios ou investidores, além de famílias que desejam uma residência elegante e confortável com um espaço profissional independente.