Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Bela Vista III

🏡 CASA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO Imóvel localizado em lote de 360 m², com aproximadamente 120 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e funcionais. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar; Copa; Cozinha; Jardim de inverno; Área de serviço; Varanda colonial na frente; Garagem para até 4 veículos. Diferencial do terreno: O lote original possui 360 m² e foi dividido fisicamente por um muro, ficando aproximadamente **180 m² para cada área**. **Importante:** essa divisão é apenas física, pois o imóvel ainda não foi desmembrado na documentação, permanecendo como um único lote. Na área onde está localizada a casa encontram-se as benfeitorias principais. Na outra parte do terreno existe apenas uma pequena construção utilizada como depósito/dispensa. 📈 Excelente oportunidade para investidores! O imóvel encontra-se **atualmente alugado para um posto de saúde**, proporcionando renda imediata ao comprador, além do potencial de valorização do terreno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.