Casas para venda com e 3 quartos, 200 m² - Boa Viagem

Casa/Terreno à Venda em Boa Viagem, 300m² (12x25) – Excelente para Construtores e Clínicas Atenção: Não respondo chat, se gostou me chama no WhatsApp 8.1.9.9.5.0.0.0.0.7.4 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM BOA VIAGEM! Se você procura o local ideal para o seu próximo empreendimento residencial ou comercial na Zona Sul, este imóvel é a escolha perfeita. Nas imediações do carcará, o terreno oferece visibilidade, fluxo e excelente potencial construtivo. 📐 DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS: Área Total: 300 m² Medidas do Terreno: 12 metros de frente por 25 metros de fundos. Topografia: Plano e regular (pronto para projeto). Estrutura Atual: Casa com 4 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros (ideal para demolição ou retrofit pesado). 💡 POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO E INVESTIMENTO: Residencial: Excelente configuração de lote para incorporação de edifícios verticais de pequeno/médio porte, apartamentos compactos ou estilo Home Service/Studio. Comercial: Vocação natural para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escritórios corporativos ou comércio de bairro, aproveitando o excelente fluxo de pedestres e veículos da rua. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em área nobre e consolidada de Boa Viagem, fora do eixo de travamento de trânsito pesado, mas com fácil escoamento para as principais avenidas do bairro e próximo a colégios, supermercados, academias e serviços essenciais. Não perca essa oportunidade de Landbanking ou investimento comercial na Zona Sul. Marinho Corretor de Imóveis - CRECI 8475 LIGUE AGORA e agende a sua visita: 81.9.9.5.0..0,0.7.4 - Whats