Casa com 3 Quartos à venda, 350m² - Boiçucanga

Olá! Sejam bem vindos!! Aqui apresento a vocês uma belíssima casa de alto padrão para Venda no bairro de Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. A casa possui 350,00 metros de área construída dentro de um terreno plano de 1.300,00 m2. A casa é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, um banheiro social, lavabo, sala de estar, copa, cozinha com móveis planejados, varanda, piscina, Studio de pilates, área de churrasqueira, 2 vagas para automóveis coberto e + vários automóveis no pátio. Há muito espaço para exploração de hortas, jardins etc Casa muito bem construída e conservada. A casa possui bastante janelas e portas, atraindo bastante ventilação e iluminação natural. A mobília será parcialmente retirada. Alguns itens estarão incluso na venda. Está a 1.8 km de distancia da praia. A 300 ms do Supermercado Krill e outros comércios locais menores. Área Total de 1.300,00 m², Área Construída com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU 2022: R$ 7.132,45 com 20% desconto = R$ 5.705,96 IPTU 2022: R$ 7.132,45 com 20% desconto = R$ 5.705,96 - Voltagem: 220 w ( apenas 01 tomada na academia 110W e instalação trifásica - Pátio de estacionamento para aproximadamente 06 carros + 01 vaga coberta. - Poço com bomba de drenagem de todo o terreno (área livre e construída ) - Terraço, piscina, churrasqueira com pia e balcão de apoio , espaço para academia ou sala externa com porta de vidro blindex sanfonada para abertura/fechamento e toldo, oficina ou quarto de armazenamento de equipamentos, chuveirão externo. - Sistema de segurança com 07 câmeras, 01 DVR, alarme monitorado por Internet, proteção perimetral com concertina em inox em todo o muro. -Portão automático; Relação dos itens por cômodo que podem ficar no imóvel : - 1º quarto de hóspedes: 01 cama de casal - 2º quarto de hóspedes: 01 cama Box de solteiro, armário, mesa e prateleiras planejadas - Suíte principal: 01 cama King - Sala de estar: sofás e 01 ventilador/exaustor de teto - Sala de jantar: mesa e 08 cadeiras ,01 ventilador/exaustor de teto - Cozinha: geladeira e freezer com envelopamento externo, fogão 05 bocas e lavadora de louça. - Dispensa de alimentos: prateleiras - 2º quartinho de serviço: prateleiras superiores / fixas - Churrasqueira : 08 bancos Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Documentação: Escritura de direitos possessórios, então, não cabe financiamento bancário, ok? Pensando sempre na sua melhor experiencia, gravei este vídeo onde voce pode visualizar o imóvel por completo: https://www.youtube.com/watch?v=2jtqgaj5UzE Tenho pleno acesso aos proprietários. Entre em contato para nos conhecermos e eu poder prestar um atendimento personalizado. Até mais! Um abraço, Endrill Victor. Creci 17.6111-F