Casa com 3 Quartos à venda, 212m² - Bom Retiro

67% DO VALOR DE AVALIAÇÃO. De R$ 1.195.000 por 799.500. Excelente terreno ZUM3 com 400 m2 (testada de 13,8m), em área de grande expansão imobiliária para construção de edifício residencial com 800 m2 em 4 andares ou comercial com 400 m2 em 4 andares. Via de alto tráfego de veículos no sentido bairro-centro e moderado de pedestres. Terreno plano, seco, não sujeito à inundações, sem limitações de zoneamento ou ambientais, sem árvores araucárias ou comuns. Possui um contrato de locação para painel publicitário com rendimento de R$ 5 mil/ano. Construção com 212 m2 de área construída em duas edificações, sendo uma edificação principal térrea em alvenaria com 158 m2, contendo sala 2 ambientes com lareira, copa, cozinha, lavanderia, dependência de empregada com bwc, 3 dormitórios (1suíte), bwc social. Edícula com 2 andares com 54 m2 em alvenaria, andar superior com sala ou dormitório em 2 ambientes, cozinha, bwc, e no andar térreo com ampla área de serviço ou depósito. 3 vagas de garagem.