Casa com 3 Quartos à venda, 410m² - Bom Retiro

CASA À VENDA | BOM RETIRO | TERRENO 945 M² | ÁREA CONSTRUÍDA ~410 M² | 3 QUARTOS + RESIDÊNCIA ANEXA Casa totalmente reformada em terreno amplo de 945 m², em rua residencial e tranquila do Bom Retiro. Todos os cômodos principais da casa estão no mesmo nível, concedendo a experiência única e rara de viver em uma residência térrea espaçosa, com ambientes integrados e conexão com a natureza. Janelas amplas nos principais ambientes concedem à residência ventilação e sol durante todo o dia. A implantação da casa garante privacidade, sossego e jardins generosos na frente e nos fundos. LOCALIZAÇÃO Bom Retiro, Curitiba - próximo ao hipermercado Condor. Bairro nobre e muito arborizado — com a conveniência do centro a poucos minutos. DADOS DO IMÓVEL * Terreno: 945 m², com 18 metros de frente * Área construída: aproximadamente 410 m² (entre residência principal e anexa) * 3 quartos, sendo 1 suíte master * Residência anexa independente de ~70 m² * Garagem coberta para 2 carros * Casa reformada, pronta para morar DISTRIBUIÇÃO Pavimento inferior: * Garagem coberta para 2 carros, e dois níveis de portões automáticos para acesso a residência * 3 espaços versáteis — aproveitáveis como depósito, escritório, academia, adega ou oficina Pavimento térreo: * Todos os ambientes estão equipados com ar condicionado, e móveis planejados de alto padrão. * Ampla sala de estar com lareira a lenha, piso de madeira original e vista para o jardim e para a rua através de ampla janela e porta de correr * Sala de jantar integrada à cozinha * Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, integrado às salas de estar e jantar e ao jardim * Espaço adicional utilizável como escritório (hoje brinquedoteca) entre a cozinha e sala de jantar * Lavanderia separada de ótimo tamanho * Lavabo anexo à sala de estar * 3 quartos com piso laminado * Suíte master com closet, janela e boa vista * Banheiro social amplo com banheira Residência anexa (~70 m²), nos fundos: * Sala de estar e jantar integradas, cozinha e 1 quarto — ideal para hóspedes, home office, renda de aluguel ou moradia de apoio. ÁREAS EXTERNAS * Amplo jardim frontal com árvore de destaque * Jardim nos fundos integrado à área gourmet * Árvores frutíferas e amplo espaço para construção de piscina Imóvel para quem busca espaço, privacidade e a flexibilidade de uma residência anexa — em terreno amplo e num dos bairros nobres mais bem localizados de Curitiba