Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Bom Retiro

Geminados de alto padrão no Bom Retiro Rua Pio XII, 224 com 4 vagas, área gourmet e 12 m de lazer Endereço estratégico de Joinville, a poucos minutos de shopping, universidade, mercados, farmácia e principais vias. Projeto contemporâneo com grandes aberturas, excelente iluminação/ventilação natural e integração total entre living e área gourmet nos fundos ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade. Destaques do projeto Aproximadamente 150 m² por unidade, com setorização inteligente (social no térreo e íntimo no superior). Living amplo e iluminado, com esquadrias generosas. Área gourmet integrada + quintal de aproximadamente 12 m para lazer. 4 vagas de garagem por unidade: 2 cobertas + 2 descobertas. Abertura frontal de 5 m, favorecendo amplitude de fachada e manobra de veículos. Ambientes superiores espaçosos e muito bem ventilados. Unidades de ponta a 1 e a 4 Unidade 1: 143 m², 1 suíte + 2 dormitórios. Valor com mobília: R$ 1.099.000,00. Unidade 4: 143 m², 1 suíte + 2 dormitórios. Valor sem mobília: R$ 995.000,00. Térreo: living amplo com grandes aberturas, integração com a área gourmet e lazer nos fundos (12 m); 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas). Unidades centrais 2 e 3 148 m² cada, com 3 suítes. Mesma configuração no térreo: living amplo, aberturas generosas, gourmet integrado e 12 m de lazer; 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas). Valor com mobília (cada): R$ 1.099.000,00. Por que estes geminados se destacam Conforto e privacidade: tipologias que atendem perfis distintos (1 suíte + 2 dormitórios ou 3 suítes), todas com ambientes amplos e ventilados. Integração social premium: living + gourmet + quintal, perfeito para receber. Praticidade urbana: proximidade real de serviços e acessos, reduzindo deslocamentos no dia a dia. Vagas em abundância: 4 por unidade diferencial raro na categoria. Condições comerciais Entrada facilitada. Financiamento próprio disponível. Aceita financiamento bancário. Ação recomendada Agende sua visita para vivenciar a luminosidade, o conforto térmico e a fluidez dos ambientes. Posso apresentar as diferenças entre as plantas, o padrão de mobiliário das unidades 1, 2 e 3 e orientar na melhor estratégia de negociação.