Casas para venda com e 3 quartos, 190 m² - Bosque dos Eucaliptos

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA NO BOSQUE DOS EUCALIPTOS 📍 Avenida de Grande Movimento | São José dos Campos – SP Se você procura um investimento seguro, com geração de renda desde o primeiro dia e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Localizado em uma das principais avenidas do Bosque dos Eucaliptos, bairro consolidado e altamente valorizado da Zona Sul de São José dos Campos, este imóvel reúne três unidades independentes em um único terreno, proporcionando diversificação de receitas e excelente potencial de valorização patrimonial. 💵 Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 mensais Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato através de locações residenciais e comerciais. 📐 Dados do imóvel: • Terreno com 275m² (11m x 25m) • Área construída total de 190,85m² • Três unidades independentes • Energia elétrica individualizada • Imóvel totalmente reformado • Documentação regularizada • Aceita permuta 🏪 Ponto Comercial – 39,20m² Localizado em avenida de grande circulação, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. • Salão comercial • Banheiro privativo • Fachada com ótima exposição • Excelente potencial para diversos segmentos comerciais 🏡 Casa Principal – 102,15m² Ambientes amplos e funcionais para moradia. • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Garagem independente 🏠 Edícula com Entrada Independente – 49,50m² Excelente opção para locação residencial ou uso familiar. • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Acesso totalmente independente ✨ Diferenciais do investimento: ✅ Imóvel totalmente reformado ✅ Pintura interna e externa renovadas ✅ Excelente estado de conservação ✅ Baixo custo de manutenção ✅ IPTU anual de apenas R$ 1.050,00 ✅ Pronto para financiamento ✅ Potencial de valorização contínua ✅ Diversificação de renda em um único patrimônio 📍 Localização privilegiada Situado em uma das avenidas mais movimentadas do Bosque dos Eucaliptos, o imóvel está próximo a: • Supermercados • Farmácias • Escolas • Padarias • Bancos • Transporte público • Restaurantes • Comércio diversificado • Principais vias de acesso da cidade 🌟 Invista com segurança e rentabilidade Uma oportunidade única para quem deseja adquirir um patrimônio sólido, gerar renda recorrente e investir em uma das regiões mais procuradas de São José dos Campos. 📞 Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento imobiliário. 💰 Renda imediata, localização estratégica e valorização garantida em um único imóvel. CA7392