Casa com 3 Quartos à venda, 392m² - Brisamar

Casa com Espaço Comercial à Venda no Brisamar 392m² de Terreno 14m de Frente Excelente Oportunidade para Morar, Empreender ou Investir Se você procura um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única no Brisamar, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Construída em um terreno de 392m², com 14 metros de frente, esta propriedade reúne uma residência ampla e um espaço comercial independente em funcionamento, oferecendo a combinação perfeita para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou investir em um imóvel com excelente potencial de geração de renda. Com estrutura sólida, ambientes amplos e excelente ventilação natural, a planta permite diferentes configurações, atendendo perfeitamente famílias, profissionais liberais, clínicas, escritórios, empresas e investidores. Características do imóvel Terreno com 392m² 14 metros de frente Construção sólida e muito bem conservada Espaço comercial independente e em funcionamento Sala ampla para até 3 ambientes Lavabo Cozinha Despensa Área de serviço independente Dependência completa de serviço (DCE) Pavimento superior 03 quartos 02 suítes Banheiro social Varanda Ambientes amplos, iluminados e muito ventilados Diferenciais Espaço comercial com acesso independente Excelente para clínicas, consultórios, escritórios, empresas ou comércio Possibilidade de unir residência e atividade profissional no mesmo endereço Excelente opção para investidores que buscam renda e valorização patrimonial Terreno amplo com potencial para ampliação ou modernização Imóvel versátil, adaptando-se a diferentes projetos Localização privilegiada em uma região consolidada e altamente valorizada Localização privilegiada O Brisamar é um dos bairros mais tradicionais e desejados de João Pessoa, oferecendo excelente infraestrutura e mobilidade urbana. O imóvel está próximo às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro, proporcionando fácil acesso às praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco, além de estar cercado por hospitais, clínicas, escolas, supermercados, farmácias, academias, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços. Uma oportunidade cada vez mais rara Imóveis com terreno amplo, espaço comercial independente e localização estratégica são cada vez mais escassos no mercado imobiliário de João Pessoa. Seja para morar, instalar sua empresa ou investir em um patrimônio sólido, este imóvel reúne características difíceis de encontrar em uma única propriedade. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Mesquita Filho