Casa com 3 Quartos à venda, 392m² - Brisamar

Casa com Espaço Comercial à Venda no Brisamar 392m² de Terreno 14m de Frente Ideal para Morar, Empreender ou Investir Se você procura um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e consolidados de João Pessoa. Construída em um terreno de 392m², com 14 metros de frente, esta propriedade reúne uma residência ampla e um espaço comercial independente em funcionamento, oferecendo uma combinação diferenciada para quem deseja morar, empreender ou investir. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização: morar e trabalhar no mesmo endereço, instalar uma atividade profissional, adaptar os ambientes para uma empresa ou clínica ou simplesmente adquirir um patrimônio com excelente localização e potencial de valorização. Características do imóvel Terreno com 392m² 14 metros de frente Construção sólida e bem conservada Residência com ambientes amplos e funcionais Espaço comercial independente e em funcionamento Acesso independente para a área comercial Sala ampla para até 3 ambientes Lavabo Cozinha Despensa Área de serviço independente Dependência completa de serviço (DCE) Pavimento superior 03 quartos 02 suítes Banheiro social Varanda Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Espaço comercial independente Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a área comercial com acesso independente, que amplia significativamente as possibilidades de utilização e valorização do imóvel. O espaço pode ser aproveitado para diferentes atividades, como: Clínicas Consultórios Escritórios Empresas Comércio e serviços Atividades profissionais diversas Para profissionais liberais e empresários, a propriedade oferece ainda a possibilidade de conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço, trazendo praticidade e aproveitamento inteligente do espaço. Localização privilegiada O Brisamar é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa, reconhecido pela excelente infraestrutura, localização estratégica e facilidade de acesso. O imóvel está próximo às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro, com fácil deslocamento para as praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco, além de acesso rápido a diversas outras regiões da cidade. No entorno, você encontra hospitais, clínicas, escolas, supermercados, farmácias, academias, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços. Uma propriedade, diversas possibilidades Imóveis que combinam terreno amplo, residência e espaço comercial independente são cada vez mais difíceis