Casa com 3 Quartos à venda, 216m² - Brooklin

Aqui está o texto ajustado para manter o tom sofisticado e todos os detalhes técnicos, agora com aproximadamente 1.700 caracteres, garantindo que ele fique bem abaixo do limite de 2800 e mantenha uma leitura ágil. Sobrado Exclusivo no Brooklin Paulista: Conforto e Lazer Privativo Viver no Brooklin Paulista é desfrutar da tranquilidade de um dos bairros mais charmosos e arborizados de São Paulo. Este magnífico sobrado de três pavimentos oferece uma oportunidade única para famílias que buscam amplitude e um refúgio particular dentro da metrópole. Com 216 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel destaca-se pela planta inteligente e ambientes que privilegiam a convivência. Situado em uma rua estritamente residencial (Zoneamento Z1), garante a paz e a segurança que sua família merece. Ambientes Sociais e Lazer Completo A área social foi projetada para o máximo conforto. A sala principal, ampla e com excelente iluminação natural, integra-se harmonicamente aos demais ambientes. O acabamento em piso frio traz praticidade, complementado por marcenaria de qualidade. A cozinha é planejada e conta com uma copa independente, ideal para a funcionalidade do dia a dia. O grande diferencial é a área externa: um quintal com jardim, piscina privativa com solarium e uma churrasqueira estrategicamente posicionada. É um verdadeiro clube particular para receber amigos com total privacidade. Área Íntima e Versatilidade A distribuição em três níveis separa perfeitamente a convivência do descanso: 3 Dormitórios amplos: Incluindo uma suíte master projetada para o repouso total. Banheiros: 3 banheiros completos e um lavabo social no térreo. Terceiro Pavimento: Espaço versátil para home office, sala de cinema ou estúdio. Vagas: 2 vagas de garagem exclusivas e seguras. Localização Nobre O Brooklin Paulista oferece uma atmosfera de "cidade de interior" com infraestrutura de alto padrão. Próximo a escolas de elite e padarias gourmet, o imóvel une a calmaria residencial à facilidade de acesso aos grandes eixos de São Paulo, assegurando valorização patrimonial e qualidade de vida.