Casa com 3 Quartos para alugar, 320m² - Butantã

Sobrado reformado 3 suítes. São 450m² de terreno e 320m² de construção, pensado para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Uma oportunidade rara para locação em um dos bairros mais valorizados e procurados da zona oeste de São Paulo! ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 3 suítes com closet sendo a principal com varanda privativa 🛋️ Sala íntima + living amplo para momentos de descontração 📺 Sala de TV e escritório ideal para home office 🍽️ Sala de jantar e copa integrada 🍳 Cozinha super iluminada com móveis planejados 🚿 5 banheiros + lavabo social 🔥 Área de estar com lareira e varanda voltada para o jardim 🌳 Jardim, terraço, churrasqueira e ducha perfeito para receber 🚗 3 vagas de garagem 🧹 Dependência e quarto de funcionário + área de serviço 🔒 Portão eletrônico e interfone segurança e praticidade ♿ Possibilidade de instalação de elevador imóvel também com potencial para uso como casa de repouso 📍 Sobre a região City Butantã: 🎓 Localizado na entrada da USP e da Cidade Universitária, além de estar próximo ao Instituto Butantã, centro de pesquisa de renome internacional 🚇 Servido pela Estação Butantã da Linha 4 Amarela do metrô, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às rodovias Régis Bitencourt e Castelo Branco 🛍️ Próximo ao Shopping Eldorado e a um comércio local completo, com farmácias, mercados e opções gastronômicas variadas 🌳 Ruas arborizadas e áreas verdes nas proximidades, como o Parque da Previdência 🏥 Boa infraestrutura de saúde, com hospitais de grande porte e unidades básicas na região 💼 Bairro valorizado, ideal tanto para famílias quanto para professores, pesquisadores e executivos ligados à USP 💰 Condições: 💵 Aluguel: R$ 16.000,00 📄 IPTU: R$ 2.124,00 (mensal) Um lar completo, funcional e cheio de charme, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com versatilidade para diferentes usos. Agende sua visita! 📲 Ana Paula Barros | CRECI 048449j 🏢 RE/MAX Próximo Lar