Casa com 3 Quartos à venda, 156m² - Cachoeirinha

CASA COM PONTO COMERCIAL À VENDA - PRAÇA 14 Excelente oportunidade para morar, empreender e investir em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Manaus! Localizado no bairro Praça 14 de Janeiro, próximo à Avenida Boulevard, o imóvel está em uma área comercial, com fácil acesso ao Centro e a importantes regiões da cidade. Construído em um terreno de 156 m², o imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, ponto comercial, área lateral e varanda frontal gradeada, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para moradia e geração de renda. 🏠 CASA PRINCIPAL 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro. 🏡 SEGUNDA CASA Uma segunda residência, ideal para familiares ou para geração de renda, composta por: 1 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro com acesso pela casa e também pela área externa. 🏪 PONTO COMERCIAL O imóvel possui ponto comercial em uma área de movimentação do bairro, sendo uma ótima alternativa para quem deseja montar seu próprio negócio ou obter uma renda adicional através de locação. 🌿 ÁREA EXTERNA Conta ainda com área lateral e varanda frontal gradeada, proporcionando praticidade, espaço de circulação e segurança. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Praça 14 de Janeiro, próximo à Avenida Boulevard, com fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade Imóvel totalmente documentado e apto para financiamento, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a negociação. 💰 VALOR DE VENDA R$ 800.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de moradia, comércio e geração de renda, tudo em um único endereço. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!