Casa com 3 Quartos para alugar, 120m² - Caiçaras

🔹MeuAluguel317 Se você procura um imóvel comercial com ambientes amplos e uma configuração que se adapta a diferentes tipos de negócio, esta casa no Caiçaras é uma excelente opção. São 102m² de área útil, com duas salas, três quartos que podem ser utilizados como escritórios ou salas de atendimento e uma localização estratégica na Rua Expedicionário Wilson Ferreira. ⚠️ Importante: locação exclusivamente para finalidade comercial. ✨ Características do imóvel • 3 quartos, sendo 2 com guarda-roupas • 2 salas amplas • Cozinha espaçosa • 1 banheiro com box • Varanda • Armários embutidos • Piso em cerâmica • Ambientes claros e arejados • Interfone 🏢 Sobre o imóvel Casa com 120m² de área construída e 102m² de área útil, voltada para a frente e com orientação solar norte. A distribuição dos ambientes permite adaptar os cômodos para escritórios, consultórios, salas de atendimento, setores administrativos ou outras atividades comerciais. ⭐ Diferenciais ✔ Locação exclusivamente comercial ✔ 2 salas e 3 quartos, permitindo diferentes configurações de trabalho ✔ Varanda ✔ 2 quartos com guarda-roupas ✔ Cozinha ampla ✔ Alarme e interfone ✔ Imóvel de frente ✔ Orientação solar norte ✔ Boa iluminação e ventilação natural ✔ Localização no bairro Caiçaras 📐 Configuração • Área útil: 102m² • Área construída: 120m² • 3 quartos • 2 salas • 1 banheiro • Posição: frente 💰 Valores • Aluguel: R$ 2.500,00/mês • IPTU: R$ 140,00/mês • CEMIG e COPASA possuem cobrança coletiva com uma pequena casa ocupada por apenas uma moradora. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Quer agendar uma visita? 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 317