Casas para alugar com Área de serviço e 3 quartos, 220 m² - Caiçaras

Casa Residencial ou Comercial para Locação – Excelente Localização no Bairro Caiçaras! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividades comerciais. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima visibilidade, este imóvel oferece conforto, praticidade e fácil acesso às principais regiões de Belo Horizonte. A casa conta com 03 quartos amplos, proporcionando conforto e diversas possibilidades de utilização dos espaços. Possui sala ampla e arejada, ideal para recepção, atendimento ao público ou convivência familiar, além de banheiro social equipado com box e armário, cozinha com armário planejado, área de serviço coberta, varanda espaçosa e 01 vaga de garagem. O imóvel dispõe ainda de entrada totalmente individual, garantindo mais privacidade e independência. Localizada na Rua Magnólia, no tradicional bairro Caiçaras, a propriedade está em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima às importantes Avenida Pedro II e Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão), permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de Belo Horizonte, incluindo Centro, Pampulha e região Noroeste. A localização oferece excelente infraestrutura urbana, contando com linhas de transporte público de qualidade, facilitando a mobilidade de moradores, colaboradores e clientes. A região possui ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, escolas, restaurantes e demais conveniências essenciais para o dia a dia. Outro grande diferencial é a excelente visibilidade do imóvel, tornando-o uma ótima opção para escritórios, consultórios, salões, lojas de atendimento, cursos, clínicas e diversas outras atividades comerciais que valorizam localização estratégica e fácil identificação. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no bairro Caiçaras!