Casa com 3 Quartos à venda, 648m² - Caiobá

Oportunidade rara quem busca uma casa com terreno em caioba! 468 m² de área total (12m x 39m), localizado na Rua Bandeirantes, em uma das regiões que mais se valoriza no Paraná. O terreno é plano, murado e possui uma casa mobiliada de 80m² pronta para uso imediato ou locação temporária enquanto você desenvolve seu projeto. A casa conta com: - 3 dormitórios (sendo 01 suíte); - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha e área de serviço; - Churrasqueira para lazer. Destaques de Localização: - A apenas 2 quadras do mar. - Localizado entre as ruas União e Maringá. - Região central, próxima a todo o comércio, bancos e serviços. Caso, a busca seja para construção de prédio ou investimento o cenário fica ainda melhor: - Potencial Construtivo (Zoneamento ZB1): - Este lote oferece um excelente aproveitamento para projetos verticais: - Altura máxima: Até 10 pavimentos. - Taxa de ocupação: 50%.