Casas para venda com 3 quartos, 251 m² - Cajueiro

Apresento um imóvel diferenciado, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou uso comercial. Trata-se de um prédio composto por duas casas independentes, uma no pavimento térreo e outra no pavimento superior, construídas em um terreno amplo, com uma excelente área livre nos fundos, um grande diferencial para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de expansão. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, praticamente no centro, próximo à Escola CoopEducar, o imóvel está inserido em uma região de grande fluxo e forte apelo comercial, oferecendo visibilidade e fácil acesso. Essa característica torna a propriedade extremamente estratégica para quem deseja empreender ou investir com segurança. A casa térrea conta com 3 quartos, salas bem distribuídas e ambientes amplos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Já a casa superior também dispõe de 3 quartos, salas espaçosas e boa ventilação, sendo uma unidade completa e independente, com excelente aproveitamento interno. O imóvel apresenta grande potencial para geração de renda, permitindo a locação das duas unidades de forma separada, o que amplia as possibilidades de retorno financeiro. Também é uma ótima opção para quem deseja morar em uma das casas e obter renda com a outra. Outro ponto de destaque é o seu forte potencial comercial. Pelo tamanho do terreno e pela localização privilegiada, o imóvel é ideal para implantação de clínicas, consultórios, escritórios, centros educacionais, ou outros tipos de negócio. A área disponível nos fundos possibilita ampliações, novas construções ou adequações conforme a necessidade do projeto. Trata-se de um imóvel versátil, que atende tanto ao público residencial quanto ao comercial, reunindo localização estratégica, espaço e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem busca investir com visão e segurança. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.