Casa com 3 Quartos à venda, 160m² - Caminho da Praia

DESCRIÇÃO TÉCNICA * Tipo: Casa residencial em rua pública * Localização: Rua Nelson Rodrigues Caminho da Praia, Barra dos Coqueiros/SE * Ano de construção: Setembro de 2010 * Área do terreno: 160 m² (8 x 19) * Área construída: 160 m² Ambientes * Cômodos: 12 ambientes * Quartos: 3 * Banheiros: 2 * Lavabo: 1 * Sala: Ampla, integrada aos ambientes * Cozinha: Integrada ao espaço social * Área de serviço: Sim, integrada ao quintal Área Externa * Quintal: Espaçoso, ideal para lazer ou pets Garagem * Coberta Outras características * Posição solar: Norte * Rua: Tranquila e asfaltada * Estado do imóvel: Necessita de reformas e com possibilidade de ponto comercial ao lado (bom para investimento) * Proprietário: Único dono * Valor de venda: R$ 260.000,00 (Não financia) 💰 Preço abaixo do potencial da região! Se você está procurando um imóvel barato para morar ou investir, presta atenção nisso: 📍 Localização estratégica no Caminho da Praia 🏖️ Perto da praia 🌉 A poucos minutos de Aracaju ⸻ 3️⃣ DESCRIÇÃO COMERCIAL Se você busca um imóvel com potencial real de valorização e personalização, esta casa no Caminho da Praia é uma excelente oportunidade. Com 160 m² de área total, o imóvel oferece uma planta ampla e bem distribuída, com destaque para o salão integrado, que conecta cozinha, sala de jantar e estar, criando um ambiente moderno e ideal para convivência. São 3 quartos, além de 2 banheiros e 1 lavabo, atendendo bem famílias que buscam espaço e funcionalidade. O quintal amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para lazer, pets ou futuras melhorias. O imóvel precisa de reformas, o que abre espaço para valorização imediata através de retrofit, permitindo que o comprador adapte o imóvel ao seu gosto e aumente seu valor de mercado. Localizada em rua tranquila e com fácil acesso à rodovia, comércio e transporte, essa casa une praticidade, localização e potencial de crescimento. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Aproveite essa oportunidade no Caminho da Praia e transforme este imóvel no seu novo lar ou investimento.