Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Campo Belo

Uma oportunidade para morar, empreender e investir no mesmo endereço! Localizado na Rua Professora Heloísa Carneiro, no Jardim Aeroporto, em São Paulo, este imóvel de uso misto reúne espaço residencial, estrutura comercial e localização estratégica na Zona Sul. Com 280 m² de área construída em um terreno de 157 m², o imóvel oferece versatilidade para quem busca unir moradia e atividade comercial ou explorar diferentes possibilidades de utilização. Destaques do imóvel 280 m² de área construída Terreno com 157 m² Casa na parte superior com 3 dormitórios Sala, cozinha e 3 banheiros Edícula 3 lojas comerciais independentes no pavimento térreo, cada uma com banheiro próprio Potencial para morar e investir O grande diferencial está na combinação entre a residência e as três lojas independentes. Essa configuração oferece possibilidades para quem deseja estabelecer seu negócio no próprio imóvel, morar no pavimento superior ou avaliar a exploração comercial dos espaços por meio de locação, conforme as condições de cada unidade. Localização estratégica e mobilidade Situado em uma região com perfil comercial e boa conexão com importantes vias da capital, o imóvel está próximo de: Aeroporto de Congonhas e sua infraestrutura de transporte e serviços; Avenida Washington Luís; Avenida dos Bandeirantes; Corredores de acesso à Avenida 23 de Maio; Linha 17-Ouro do metrô, que conecta a região do aeroporto à Chácara Santo Antônio e ao Morumbi. A região conta ainda com comércio e serviços variados, favorecendo a circulação de pessoas e a conveniência para atividades comerciais. Uma oportunidade para quem busca versatilidade patrimonial, com uso residencial e comercial em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.