Casa com 3 Quartos à venda, 375m² - Campo Grande

Apresentamos um excelente imóvel de esquina, com duas frentes e duas casas totalmente independentes, localizado em ponto estratégico de Campo Grande. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, versatilidade e alto potencial de valorização, seja para moradia própria, renda com locação ou investimento patrimonial. TERRENO DE ESQUINA, AMPLO E VALORIZADO Dimensões: 15,00 metros de frente 15,00 metros de fundos 25,00 metros em ambas as laterais Área total: 375,00 m Duas frentes: Rua Erechim Rua Saquarema Terreno com excelente aproveitamento, ótima posição solar e ventilação natural, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. CASA PRINCIPAL, ENTRADA INDEPENDENTE (RUA ERECHIM) Casa linear ampla, confortável e muito bem distribuída, ideal para residência principal. Composição: 03 quartos (sendo 01 suíte) Sala ampla e bem iluminada Copa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Garagem coberta para 2 a 3 carros Quintal frontal Piscina nos fundos, com acesso lateral independente SEGUNDA CASA, ENTRADA INDEPENDENTE (RUA SAQUAREMA) Perfeita para renda de aluguel, moradia de familiares ou uso totalmente independente. Composição: 02 quartos Sala Cozinha Banheiro Quintal 01 vaga de garagem Pequena piscina privativa LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA Imóvel situado em região consolidada, com fácil acesso aos principais pontos do bairro: Próximo ao RP Mont Próximo à UPA do RP Mont Fácil acesso ao Centro de Campo Grande Farta condução pública e privada Comércio, escolas, mercados e serviços essenciais no entorno SITUAÇÃO DOCUMENTAL RGI do terreno regular Construções averbadas via talão predial / IPTU Imóveis não possui Habite-se Documentação apresentada de forma clara e transparente, ideal para compradores que buscam oportunidade com excelente custo-benefício, metragem diferenciada e localização valorizada. PERFIL IDEAL DO IMÓVEL Duas famílias no mesmo terreno, com total independência Morar em uma casa e alugar a... Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.mapimoveisrj.com.br/imovel/1542174-imovel+de+esquina+com+duas+casas+independentes?origem=I