Casa com 3 Quartos à venda, 134m² - Campo Grande

**"A casa onde seus finais de semana começam sem precisar sair de casa."** ### 134 m² de área privativa • 3 dormitórios • Área gourmet completa • 2 vagas • Totalmente pronta para morar Em algum momento da vida, chega a hora de trocar espaço limitado por conforto. De trocar reformas intermináveis por um imóvel pronto. E de encontrar uma casa que acompanhe o crescimento da família. Esta residência reúne exatamente essas características. São **134 m² de área privativa**, muito bem distribuídos sobre um terreno de **103 m²**, com ambientes amplos, excelente acabamento e uma área de lazer que transforma qualquer final de semana em um momento especial. ## Muito mais do que uma casa. Um lugar para viver. Logo na entrada, o imóvel transmite uma sensação de organização, amplitude e modernidade. Os ambientes possuem acabamento contemporâneo, ótima iluminação natural e uma distribuição inteligente que proporciona conforto em todos os espaços. ### Destaques do imóvel ✔ 134 m² de área privativa ✔ 3 dormitórios ✔ 3 banheiros ✔ Garagem para até 2 veículos ✔ Sala ampla integrada aos ambientes sociais ✔ Cozinha moderna ✔ Excelente ventilação natural ✔ Ambientes claros e aconchegantes Tudo pensado para quem procura conforto sem abrir mão da praticidade. --- # O ambiente que mais impressiona: a área gourmet Poucas casas nesta faixa possuem um espaço de convivência tão agradável. A área gourmet foi planejada para ser o verdadeiro coração da casa. É o espaço ideal para reunir amigos, celebrar aniversários, preparar aquele churrasco de domingo ou simplesmente aproveitar momentos especiais com a família. O acabamento moderno em madeira e porcelanato cria um ambiente elegante e acolhedor durante todo o ano. É o tipo de espaço que faz a diferença na hora da compra. --- # Uma casa pronta para acompanhar sua próxima fase Comprar um imóvel não significa apenas adquirir metros quadrados. Significa investir em conforto, segurança e qualidade de vida. Aqui você encontra uma residência pronta para morar, sem necessidade de grandes reformas e com um padrão de conservação que permite simplesmente entrar e viver. É uma oportunidade para quem deseja elevar seu padrão de moradia sem abrir mão da excelente localização. --- # Morar em Campo Grande é ter tudo por perto Localizada na **Rua Armando de Noronha, 235**, em uma região residencial bastante consolidada de Campo Grande, a casa oferece fácil acesso aos principais serviços da Zona Oeste. O entorno conta com infraestrutura completa para o dia a dia: * Supermercados como Guanabara, Supermarket e Prezunic. * Farmácias. * Padarias. * Escolas públicas e particulares. * Academias. * Restaurantes e comércio variado. * Agências bancárias. * Clínicas e laboratórios. Outro diferencial é a mobilidade. O imóvel possui acesso rápido à **Estrada do Monteiro**, **Estrada do Mendanha**, **Avenida Cesário de Melo** e **Avenida Brasil**, facilitando o deslocamento para Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirant