Casas para venda com 3 quartos na Zona Oeste em Campo Grande, 180 m²

Residência linear de alto padrão com excelente solidez construtiva e impecável estado de conservação, apresentando uma ampla área total de 180 metros quadrados. O imóvel destaca-se por sua planta bem distribuída, que privilegia o isolamento estrutural e a privacidade através de corredores de circulação lateral em ambos os lados do terreno, evitando paredes integradas com vizinhos. Um dos principais atributos comerciais da propriedade é a sua regularização documental completa, sendo totalmente elegível para aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira de sua preferência, além do uso do FGTS. A ala íntima da residência é composta por três quartos amplos e arejados, configurados para proporcionar o máximo de conforto térmico e descanso aos moradores, sendo um deles uma suíte privativa. Para atender à demanda familiar e social de forma funcional, o imóvel conta com dois banheiros sociais completos, equipados com revestimentos de excelente qualidade e louças sanitárias modernas. A zona de convivência interna dispõe de uma sala de estar com ótimo dimensionamento, integrada de maneira prática a uma cozinha funcional e a uma área de serviço independente e reservada na área dos fundos do lote. O grande destaque externo fica por conta do generoso quintal frontal, que abriga uma área gourmet coberta com telhado colonial, churrasqueira em alvenaria e pia com bancada em granito, criando o ambiente ideal para recepções e lazer. Na parte frontal, o recuo do terreno garante capacidade para acomodar confortavelmente até três carros na garagem privativa. O imóvel desfruta de uma localização altamente estratégica e de grande valorização no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ, situada no sub-bairro São Cláudio, com posicionamento geográfico de fácil acesso à Estrada do Aricuri. A região é reconhecida pela excelente infraestrutura urbana e facilidade de mobilidade, contando com condução de transporte público diretamente na porta. O posicionamento garante proximidade de apenas 5 minutos do West Shopping, 10 minutos do centro de Campo Grande e a meros 3 minutos do novo polo comercial do entorno, assegurando acesso imediato a uma rede de comércio farto com mercados, padarias, colégios e serviços essenciais.