Casa com 3 Quartos à venda, 341m² - Campo Grande

Oportunidade em Campo Grande: Casa Linear + 2 Casas nos Fundos por R$ 300 Mil (Somente à Vista)Localização Imbatível: Próximo a Estrada do Rio do A, rua bem em frente ao Supermercado Guanabara. Condução farta, comércio completo e total conveniência na porta de casa. Configuração dos Imóveis Casa Principal (Linear): Totalmente térrea e de fácil acesso. Possui 3 quartos amplos, 2 salas (estar e jantar), 2 banheiros e cozinha. Estrutura em Pilotis: Construção inteligente que aproveitou o declive dos fundos, garantindo maior ventilação e privacidade para a casa de cima.2 Casas Inferiores (Fundos): Localizadas abaixo da casa principal, com o mesmo acesso do terreno. Cada uma conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. Ambas necessitam de modernização/reforma. Garagem: 1 vaga coberta. Excelente Potencial de Retorno (Renda ou Família Grande)Renda com Locação: Região de altíssima procura por aluguel. Após a modernização, as duas casas de baixo podem gerar uma excelente renda passiva mensal. Multigeracional: Perfeito para quem quer morar perto da família, acomodando até 3 núcleos familiares de forma independente no mesmo terreno.📄 Documentação e Condições Comerciais Preço: R$ 300.000,00Condição: Somente à vista (Não aceita financiamento bancário).Documentação: Possui RGI do terreno e averbação da construção na matrícula (não possui habite-se).