Casas para venda com 3 quartos, 336 m² - Campo Santo Antonio

Casa a venda em Avenida José Raimundo Ribeiro - Campo Santo Antônio - Sabará/MG IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL ALTO POTENCIAL DE RENDA Campo Santo Antônio Sabará/MG Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, localização estratégica e possibilidade de ampliação. Imóvel de uso misto, composto por 04 lojas comerciais no nível da rua e 01 residência ampla no pavimento superior, além de terraço com estrutura pronta para nova construção. DIFERENCIAL PRINCIPAL: PARTE COMERCIAL 04 lojas comerciais independentes, todas com banheiro Água e energia elétrica individualizadas Localização em rua asfaltada com bom fluxo de pedestres e veículos Fachada contínua, favorecendo visibilidade e locação Lojas atualmente locadas, gerando renda imediata Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial e geração de renda em um único investimento. PARTE RESIDENCIAL PAVIMENTO SUPERIOR Casa com aproximadamente 112 m², composta por: 03 quartos, sendo 01 suíte com closet aberto Banheiro social Sala ampla Cozinha estilo americana com bancada em granito Pequena varanda Acabamentos: Piso em cerâmica Cozinha e banheiros revestidos até o teto Box em vidro Janelas em vidro temperado Laje com potencial para rebaixamento em gesso TERRAÇO Terraço coberto com cerca de 112 m² Estrutura sólida, ideal para: ampliação residencial construção de nova unidade projeto comercial ou espaço de lazer DADOS DO IMÓVEL Área construída total: aproximadamente 336 m² Área do terreno: aproximadamente 135 m² INFORMAÇÕES IMPORTANTES Imóvel sem escritura Venda mediante contrato de compra e venda Pagamento à vista VALOR DE VENDA R$ 800.000,00 Imóvel indicado para investidores que valorizam: pontos comerciais consolidados renda ativa localização estratégica potencial construtivo e de valorização Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 336m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Campo Santo Antônio | Sabará Valor: R$800.000 Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Rosemary Leônidas Ferreira CRECI: 43921