Casa com 3 Quartos à venda, 86m² - Canoas

Imóvel moderno, novo, espaçoso, pensado nos mínimos detalhes para você e sua família. Localizado no Balneário Canoas, de fácil acesso a saída da cidade. Comércio no entorno do imóvel, bem localizado e com moradores fixos. Medindo 86m de área construída, e aproximadamente 243m de área total, sendo distribuído em: - 03 dormitórios (sendo 01 suíte) - Cozinha integrada - Sala de estar e jantar - Banheiro social - Área de serviço coberta - 02 Vagas de garagem - Área gourmet com churrasqueira a carvão - Lavabo - Área frontal com paisagismo - Espaço para piscina Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel: - Fachada contemporânea com volumes marcantes - Portões e esquadrias em alumínio preto - Porta pivotante em lambril com puxador em inox - Janelas em blindex com esquadrias em alumínio - Pé-direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de LED embutida - Piso em porcelanato - Pingadeiras e soleiras em granito - Infraestrutura completa para ar-condicionado nos quartos e sala - Sistema elétrico bivolt - Sistema de saneamento básico completo - Ducha externa para pós-praia VALORES: R$ 530.000,00 lado esquerdo R$ 540.000,00 lado direito ***Adicional de R$30mil para a piscina*** 830 METROS DO MAR Documentação: Será averbado no final da obra (PASSÍVEL DE FINANCIAMENTO). Previsão de entrega para Janeiro/2027 Entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita. REF: CV1238