Casa com 3 Quartos à Venda, 144 m² por R$ 1.150.000 Avenida Estados Unidos - Do Ubatuba, São Francisco do Sul - SC

Casa nova de frente pro mar no Bal. de Capri, em SFS, com possibilidade de colocar trapiche em frente.

Casa registrada.

ÁREA INTERNA:

1) Sala com sofá, poltronas, rack com TV e internet por cabo e wifi, TV por antena por satélite e splits de 18.000 btus.

2) Lareira

3) Cozinha toda mobiliada com móveis sob medida, ilha com coifa, banquetas, fogão cooktop, ampla bancada gourmet, cervejeira e split de 18.000 btus.

4) Forno de pizza iglu com todos os acessórios, pás, escova, puxador de lenha etc

5) Churrasqueira

6) Mesa de jantar que vira mesa de sinuca.

7) Piso porcelanato na casa toda (externa e interna).

8) Suíte do casal toda mobiliada com móveis sob medida, TV, e escritório com internet direta por cabo ou wifi, e split de 9.000 btus.

9) Dois quartos mobiliados com beliche, armários e spits de 9.000 btus

10) Banheiros com móveis sob medida e pedra branco estelar, com amplo espelho, e box de vidro com nicho nas paredes.

11) Ventiladores de teto na casa toda, sala, quartos e lavanderia

12) Cortinas em todas as janelas

13) Aquecedores elétricos nas pias dos banheiros, lavabo e pia da cozinha.
14) Lavabo com cuba de pedra.

15) Ampla lavanderia com máquinas de lavar e prateleiras nas paredes.

16) Lâmpadas de emergência para queda da energia nos ambientes.

ÁREA EXTERNA:

1) Garagem para três carros, com possibilidade de colocação de cobertura com pergolado.

2) Piscina com ducha e cascata. Também mesa, espreguiçadeiras, cadeiras e ombrelone para piscina.

3) Móvel da varanda próprio pra ambiente externo, composto de sofá e duas poltronas.

4) Bancada externa e independente de pedra pra limpar peixe com pia de apoio, e com paredes revestidas e ralo para limpeza do ambiente

5) Área lateral com possibilidade de colocação de pia de pedra (já possui), churrasqueira e pergolado de madeira

6) Esquadrias de alumínio com vidros verdes.

7) Iluminação da fachada mediante fotocélulas, com acendimento manual ou automático

8) Sistema de vigilância composto por sete câmeras, sendo cinco na frente, uma na lateral e a outra nos fundos da casa, com acompanhamento 24 por dia mediante aplicativo.

9) Sensores de abertura em todas as portas e janelas, bem como sensores de presença internos e externos

10) Grades, portão eletrônico e portão manual todos em alumínio.

11) Muros altos com total privacidade e segurança, com luminárias e sensores de barreira e diversos tipos de programação, e sirene de disparo.

12) Calçada externa.

13) Na laje se encontram 3 cxs dágua de 1000 litros da rede de águas de são francisco do sul (potável) e 3 cxs dágua de 1000 litros para captação da água da chuva, sendo uma cx de 310 litros ligada à rede de água de sfs como apoio ao sistema em caso de falta de chuva.

14) Canteiro nos fundos para plantar hortaliças
TERRENO DE MARINHA EM FRENTE

Terreno de marinha na frente da casa com ampla visão para o mar, com possibilidade de construção de trapiche e poita pra barco. Canal fundo para barcos grandes